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ASA Investments
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ASA METROPOLIS

IMOBILIÁRIO

Objetivo do fundo

O ASA Metropolis FII (CORM11) é um fundo de investimento imobiliário que possui como objetivo principal auferir receitas decorrentes de aluguéis e ganhos de capital com base na valorização dos seus ativos. O fundo investe em imóveis de uso comercial nas principais regiões urbanas do Brasil.

Gestor

Martim Fass

Gestor | ASA METROPOLIS

Martim Fass é graduado em administração pela UFSC. Iniciou sua carreira em 1998 e desde 2004 está dedicado ao mercado de fundos imobiliários. Foi sócio e head de fundos imobiliários na Rio Bravo até 2010, posteriormente esteve por 9 anos na Safra Asset Management e, em 2020, fundou a CORE Real Estate. Na ASA Investments é responsável pela área de investimentos imobiliários.

NÚMEROS ASA METROPOLIS

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4 Imóveis Corporativos

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R$ 176,5 mi Total em Imóveis

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6,4% Vacância Física

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4,2 anos
Prazo Médio Remanescente

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18.421 m²
Área Bruta Locável

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5
Locatários

Imóveis

Souza Aranha I

Área Locável: 2.231 m²
Propriedade do Fundo: 100%

Av. Alfredo Egídio de Souza Aranha, 145
São Paulo, SP

Imóvel construído nos anos 80 com técnicas de engenharia visionárias para a época. Baixo custo de manutenção, circulação de ar natural e infraestrutura atualizada.

Souza Aranha II

Área Locável: 4.079 m²
Propriedade do Fundo: 100%

Av. Alfredo Egídio de Souza Aranha, 145
São Paulo, SP

Edifício corporativo construído sob encomenda (BTS) em 2016 com características construtivas de alto padrão, laje com amplo vão livre e utilização flexível por um ou mais locatários.

Porto Alegre

Área Locável: 4.421 m²
Propriedade do Fundo: 100%

Av. Independência, 565
Porto Alegre, RS

Edifício construído sob encomenda (BTS) para empresa do setor de telecomunicações, utilizado como centro de monitoramento e distribuição de infraestrutura na região de Porto Alegre.

Flamengo Park Towers

Área Locável: 7.690 m²
Propriedade do Fundo: 100%

Praia do Flamengo, 66
Rio de Janeiro, RJ

Edifício com estrutura modernizada, amplo estacionamento e vista para os cartões-postais da cidade. Passou por retrofit em 2008 e está localizado em frente ao Aterro do Flamengo com fácil acesso ao transporte público e ao Aeroporto Santos Dumont.

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